Einkaufsführer
Da das Rechtssystem in Nordzypern das gleiche wie in Großbritannien ist, ist der gesamte Prozess des Immobilienkaufs in Nordzypern ziemlich einfach. Alle Rechtsdokumente sind auf Englisch, und es gibt eine große Auswahl an hoch angesehenen Anwälten in Nordzypern, die bilingual, also zweisprachig (Englisch und Türkisch) sprechen. Haben Sie sich für die Immobilie entschieden, die Sie erwerben möchte, kann der Immobilienkauf in kürzester Zeit abgeschlossen werden.
Die Beauftragung eines Anwalts ist an dieser Stelle unerlässlich. Der Anwalt ist dafür verantwortlich, Sie über alle Dokumente in Bezug auf Steuern, Anträge und Prozesse vom Zeitpunkt des Verkaufs bis zur Übertragung der Eigentumsurkunde der von Ihnen erworbenen Immobilie zu informieren und Ihnen diese zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus kümmert sich der Anwalt auch um die Bearbeitung Ihrer Genehmigungen zum Kauf als Ausländer, indem er diese bei den zuständigen Regierungsstellen beantragt, und verfolgt Ihre Anträge, um den Abschluss sicherzustellen. Die Anwälte in Nordzypern können per E-Mail, Fax und Telefon kontaktiert werden. So kann während des gesamten Kaufprozesses einer Immobilie eine ständige Korrespondenz sichergestellt werden. Darüber hinaus kann ein Immobilienkauf sogar aus dem Ausland getätigt werden, wenn der Rechtsanwalt für Sie bevollmächtigt ist.
Wählen und reservieren Sie die Immobilie
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Grundstückskaufvertrag erstellt und unterschrieben
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Transfergebühren, Steuern und sonstige Kosten
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Sobald Sie sich für die Immobilie entschieden haben, die Sie kaufen möchten, stellen Sie sicher, dass Sie die Reservierungsgebühr bezahlt haben, um die Immobilie für sich zu sichern und wir sie vom Markt nehmen können. Wenn Sie sich außerhalb von Nordzypern befinden und eine Immobilie aus dem Ausland reservieren möchten, ist es notwendig eine Überweisung der Gelder durchzuführen, da die Einlösung ausländischer Schecks einige Wochen dauert. Wenn Sie in Nordzypern anwesend sind, können Sie per Kreditkarte, Bargeld oder Kryptowährung bezahlen. Mit der Reservierung einer Immobilie in Nordzypern sichern Sie sich diese für bis zu einem Monat, was Ihnen genügend Zeit für die Erstellung, Vereinbarung und Unterzeichnung des Kaufvertrags lässt. Bevor Sie mit dem nächsten Schritt fortfahren, sollten Sie sich auch vergewissern, dass Sie mit dem Bauträger eine Einigung über den Preis und eventuell benötigte Extras erzielt haben.